Meer dan een blik op de gevel
Zichtbare schade is een vertrekpunt, geen volledig oordeel over de fundering. Het type fundering, bouwarchief, eerdere onderzoeken en ontwikkeling van de schade zijn relevant. Zo nodig zijn metingen, inspectie van funderingsonderdelen of aanvullend bodemonderzoek onderdeel van het traject.
Oriëntatie en formeel onderzoek onderscheiden
Een eerste opname kan helpen bepalen welk vervolgonderzoek nodig is. Dat is iets anders dan een volledig funderingsonderzoeksrapport. We maken daarom vooraf duidelijk welke werkzaamheden en rapportage u aanvraagt. Voor aankoop, financiering of vergunningen kunnen specifieke eisen aan een rapport gelden.
Een gedeelde fundering samen bekijken
Bij geschakelde panden kan onderzoek meerdere eigenaren raken. Het is dan nuttig om informatie en eerdere rapporten te bundelen. Op basis van de uitkomst kan een constructeur de herstelbehoefte en uitgangspunten voor een ontwerp beoordelen.
De uitvoering in drie stappen
- Beschikbare informatie verzamelen
- Passend onderzoek laten uitvoeren
- Uitkomst vertalen naar vervolgstappen
Kosten en afbakening
De prijs hangt samen met de omvang, bereikbaarheid, het benodigde voorwerk en de gekozen aanpak. Laat ook afvoer, afwerking en controle opnemen in het voorstel.
Veelgestelde vragen
Bewijst een scheur dat de fundering slecht is?
Nee. Scheuren hebben verschillende mogelijke oorzaken. De oorzaak en ontwikkeling moeten worden beoordeeld.
Is een eerste opname een funderingsrapport?
Niet automatisch. Leg vooraf vast wat wordt onderzocht en welk document u ontvangt.
Waar vind ik Rotterdamse funderingsinformatie?
De gemeente heeft een Funderingsloket en een funderingskaart. Bestaande archiefinformatie is een nuttig vertrekpunt, maar vervangt geen beoordeling van uw pand.
Achtergrond en verdere informatie:
Gemeente Rotterdam: funderingsonderzoek